GRUNT 38ar – około 2km od Rynku w Kępnie – pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą

Zobacz dodatkowe filmy na naszym kanale na youtube – Centrum Nieruchomości i Kredytów MultiHome Kępno

https: //www.youtube.com/@centrumnieruchomosciikredy5564

LOKALIZACJA

63-600 Kępno, ul. Osińska 67, bezpośrednio przy drodze asfaltowej

Do Rynku w Kępnie – około 1,8km.

Do basenu w Kępnie – około 1km.

Do Szkoły Podstawowej nr 3 – około 1,3km.

Sprawdzona lokalizacja, lubiana przez społeczeństwo. Wybudowane około 500m dalej inwestycje mieszkaniowe (Osiedle Bohaterów, Osiedle Nad Rzeczką) cieszyły się ogromnym zainteresowaniem kupujących, i mimo zakończonej sprzedaży, klienci dopytują o te inwestycje.

CO JEST NA SPRZEDAŻ?

Grunt (w jednym kawałku) o powierzchni 3.807m² (38ar).

Numer działki 547.

WYMIARY GRUNTU

Szerokość: około 30m

Długość około od 110-145m.

PRZEZNACZENIE GRUNTU W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA

1. przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2. przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usług rzemiosła, handlu i gastronomii;

Zasady zagospodarowania terenu:

1. a) dopuszcza się budynki i budowle związane z przeznaczeniem podstawowym i uzupełniającym,
2. b) powierzchnia zabudowy o przeznaczeniu uzupełniającym nie może zajmować więcej niż 20% powierzchni nieruchomości gruntowej,
3. c) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 80% powierzchni działki budowlanej,
4. d) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 20%,
5. e) dopuszcza się obiekty małej architektury;

Zasady kształtowania zabudowy:

1. a) liczba kondygnacji, liczona z poddaszem użytkowym, nie większa niż 3,
2. b) wysokość zabudowy nie większa niż 12 metrów,
3. c) dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachu od 27° do 45°,
4. d) dla zabudowy gospodarczo-garażowej dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci od 12° do 27°.

MEDIA

Działka leży przy drodze asfaltowej, w której biegną: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

ZABUDOWANIA

Od frontu działki stoi murowany budynek jednorodzinny w stanie surowym zadaszonym.

CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI – 1.520.000 zł (400 zł/m²) – do negocjacji

Kontakt do opiekuna oferty: Dominika Stryj 609 00 88 88.

Zapraszam na prezentację.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).

Opracowano na podstawie serwisu e-mapa . net