Czas na nowy dom?

Zanim przyjedziesz zobaczyć TEN dom, zrób test. Zaznacz TAK lub NIE przy każdej odpowiedzi i sam/a zdecyduj.

Wiesz, że musisz coś zmienić, bo już dłużej tak nie dasz rady?

Codziennie coś Cię wkurza?

Denerwuje Cię dojeżdżanie i chcesz mieć wszędzie blisko?

Chcesz, aby dzieci same jeździły do szkoły?

Chcesz mieć sklep pod nosem, aby nie jeździć do miasta bo skończyła się przyprawa do ryby?

Nie masz już siły walczyć o parking?

Potrzebujesz schować dwa samochody, bo będzie padał grad?

Potrzebujesz konkretnego pomieszczenia gospodarczego, aby odgruzować pokoje, zaparkować hulajnogi oraz rowery?

Marzy Ci się pralnia z prawdziwego zdarzenia?

Najwyższy czas na garderobę?

Brakuje Ci prysznica albo wanny?

Podobają Ci się przestronne, oszklone salony?

Chcesz takiego domu, aby urządzić święta i zaprosić wszystkich do rodzinnego stołu w jadalni?

Wiesz, że kuchnia z dużą ilością blatów to Twoje must have?

Chcesz widzieć z kuchni co się dzieje przed domem?

Chcesz, aby każde dziecko miało swój pokój, bo niedługo zwariujesz od ciągłych kłótni?

4 sypialnie uratują Ci życie?

Kochasz przestrzeń, tarasy i balkony?

Podobają Ci się zagospodarowane ogrody, ale nie masz siły ani chęci na ich urządzanie?

Kiedy więc będzie Twój czas? Czas na realizację Twoich marzeń.

Ile warte jest każde Twoje TAK?

REWELACYJNA LOKALIZACJA W CENTRUM

63-600 Kępno, ul. Wyszyńskiego 21.

Wszędzie blisko. Do Rynku w Kępnie – około 1,5km.

Wszystko w zasięgu spaceru albo rozpędzonej hulajnogi.

SĄSIEDZTWO

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, sklep spożywczy oraz tereny rekreacyjne.

CO JEST NA SPRZEDAŻ?

Szeregowiec zewnętrzny o powierzchni 200m² wybudowany przez dewelopera w 2020r.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter

• przedpokój
• salon z wyjściem na ogród przesuwanymi drzwiami, wyprowadzenie pod kominek
• oszklona jadalnia z widokiem na ogród
• kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, ale jest otwarta na salon, można ją zamknąć
• łazienka
• schody na górę
• garaż
• kotłownia
• pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem do ogrodu.

Piętro

• holl z włazem na poddasze
• cztery sypialnie, każda z wyjściem na balkon lub duży taras od frontu
• łazienka
• garderoba lub pralnia
• wejście na poddasze.

Poddasze

• wolna przestrzeń do zagospodarowania. Podłoga w płycie OSB, ocieplony dach, ściany w płycie OSB, rozprowadzenie klimatyzacji i wentylacji, sterowane panelem naściennym w hollu.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 531m², teren jest ogrodzony, od tyłu i z boku osłonięty roślinnością.

Od frontu wejście do domu oraz duży wygodny podjazd do garażu.

OGRÓD

Powierzchnia samego ogrodu to około 250m². Ogród jest zagospodarowany, gotowy do wypoczynku. Otoczony jest zadbanymi iglakami oraz trawą z systemem nawadniania. Do ogrodu możemy wejść od frontu działki, wprost z salonu albo dodatkowymi drzwiami z pomieszczenia gospodarczego. Ogród ma ekspozycję południowo – zachodnią. Tarasy ułożone są w literę L z dwóch stron budynku. Wyprowadzenie wody oraz oświetlenie na zewnątrz.

GARAŻ

W bryle budynku jest wbudowany dwustanowiskowy garaż z jedną dużą wygodną bramą na pilota. Garaż jest ogrzewany. Możemy do niego wejść również od strony domu, z przedpokoju. Nie musisz wynosić zakupów w deszczu. Wjedź do ciepłego garażu i nie moknij.

PARKING:

Przed budynkiem na podjeździe zaparkujesz dwa samochody. Miejsce zawsze będzie na Ciebie czekało. Jest również teren na ulicy, gdyby było wielu gości.

POMIESZCZNIE GOSPODARCZE ZA MILION DOLARÓW – odzyskaj swój garaż!

Od frontu jest garaż, od tyłu jest ogród, a pomiędzy nimi jest duże wygodne pomieszczenie gospodarcze, do którego dostaniesz się z obu stron (ma osobne drzwi do ogrodu i przejście do garażu). Tutaj schowasz wszystko: hulajnogi, rowery, kosiarkę, opony. Zrobisz warsztat, pralnię, magazynek. Co chcesz. Dodatkowe pomieszczenie do przechowywania jest jeszcze na poddaszu!

DODATKOWE INFORMACJE I TECHNIKALIA

• Ogrzewanie gazowe – piec gazowy DeDietrich. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Na piętrze i w części gospodarczej – kaloryfery.
• Sterowanie nawodnieniem w ogrodzie.
• Sterowanie na piloty roletami dachowymi.
• Przed wejściem do domu stoi własna latarnia.
• Stan prawny jest sprawdzony, księga wieczysta bez żadnych obciążeń, gotowa do sprzedaży.
• Stan techniczny – zaawansowany deweloperski.

CENA: 1.690.000 zł – do sensownej negocjacji. Cena za metr kwadratowy – 8.450 zł.

POTRZEBNY DOBRY KREDYT? Jeśli potrzebujcie Państwo dobrej oferty kredytowej oraz doradcy, który będzie z Wami na każdym etapie – zapraszamy na bezpłatną konsultację – sprawdzimy zdolność kredytową w wielu bankach oraz przedstawimy najlepszą w danym momencie ofertę kredytową dopasowaną do Państwa indywidualnej sytuacji.

Kontakt do opiekuna oferty: Dominika Stryj. Zapraszam na prezentację.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).